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确权证和宅基地证有什么区别?

发布时间:2021-03-12 15:06:11   来源:manbet官网网   标签:农业政策
内容提要: 这些年来,很多农村地区的土地都已经完成了确权工作,农民也就基本拿到了相应的确权证书,它跟宅基地证有什么区别呢?下面小编就来给大家讲
这些年来,很多农村地区的土地都已经完成了确权工作,农民也就基本拿到了相应的确权证书,它跟证有什么区别呢?下面小编就来给大家讲讲吧。
一、确权证和有什么区别?

1、证

依照相关法律规定,对某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利确定内容的证书,则被称之为土地确权证,这个证书是由当地的土管部门颁发的,它是农民合法拥有土地使用权的凭证,农民拥有了这个证明,就表示他对这块土地在一定期限内的使用权是唯一的。

2、宅基地证

宅基地证使用证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让。宅基地允许建房,但建房之前还需要提出申请,经批准以后,才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。

我们可以看出土地确权证其实也包含了宅基地证,但目前农村的土地都属于村集体,农民只有使用权,因此都是使用证书。

二、土地确权的流程

1、制定工作计划或者方案、成立工作机构、收集整理承包农户承包地登记基本信息,形成信息化数据。

2、根据农户承包地登记基本信息和基础工作底图,入户实地进行承包地块权属调查,由农户签名捺印予以确认。

3、按照农村承包土地调查manbet官网规范、承包经营权证书和承包地块编码规则,对承包地块进行测量绘图、标注编码、面积,形成农户承包土地地籍草图。

4、由土地承包经营权登记工作组审核地籍草图后,在村(组)进行公示。公示无异议的,由农户签字确认,由村、组上报(镇)人民政府。

5、县级农村土地承包管理部门,按照统一的农村土地承包经营权登记簿(样本)格式,建立农村土地承包经营权登记簿,进行权属确认登记。依照登记簿内容,填写《农村土地承包经营权证》。

 

6、县级农村土地承包管理部门应当根据确权登记颁证过程中形成的影像、图表和文字等材料,按照统一的标准建立农村土地承包信息数据库和农村土地承包管理信息系统,实现农村土地承包管理信息化。

一般来说,土地确权证书,包含了多种性质土地的确权证书,而宅基地证只是其中的一种。上面小编也讲到了土地确权的流程,希望能给各位带来一定帮助。

部分专业知识转自网络

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